วีซ่านักลงทุนไทย: เส้นทางอสังหาริมทรัพย์ 40 ล้านบาท

ประเทศไทยเสนอเส้นทางเฉพาะสำหรับนักลงทุนมูลค่าสูงในการรับวีซ่าพำนักระยะยาวที่เชื่อมโยงกับการลงทุนจำนวนมากในไทย

วีซ่านักลงทุน (Non-Immigrant IM)

วีซ่านี้ให้พำนักได้ 1 ปีต่ออายุได้สำหรับชาวต่างชาติที่ลงทุนขั้นต่ำ 40 ล้านบาท ในสินทรัพย์ไทยที่มีสิทธิ์ และรวมถึงสิทธิ์พิเศษ: สิทธิ์ถือครองที่ดินสูงสุด 1 ไร่ สำหรับการอยู่อาศัย

การถือครองที่ดินผ่านการลงทุน

ภายใต้มาตรา 96 ทวิ แห่งประมวลกฎหมายที่ดิน ชาวต่างชาติที่ลงทุนอย่างน้อย 40 ล้านบาทสามารถขออนุญาตถือครองที่ดินสูงสุด 1 ไร่

สิ่งสำคัญ: การอนุมัติจากกระทรวงมหาดไทยเป็นดุลยพินิจ ไม่ใช่อัตโนมัติ

สรุป

เส้นทางวีซ่านักลงทุน/ถือครองที่ดิน 40 ล้านบาทเป็นเรื่องจริงและใช้โดยนักลงทุนบางราย แต่ซับซ้อน ต้องใช้สภาพคล่องสูง และขึ้นอยู่กับดุลยพินิจของรัฐมนตรี สำหรับผู้ซื้อส่วนใหญ่ การถือกรรมสิทธิ์คอนโดหรือสัญญาเช่าที่มีโครงสร้างทางวิชาชีพยังคงเป็นเส้นทางที่ใช้ได้จริง