แพลตฟอร์มอสังหาริมทรัพย์ระดับพรีเมียม ขับเคลื่อนการลงทุนที่ชาญฉลาดด้วยปัญญาประดิษฐ์ (AI) เฉพาะของเรา
บทวิเคราะห์ตลาดด้วย AI ทุกสองสัปดาห์ ไม่มีสแปม
คุณภาพของเอกสารสิทธิ์อสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทยมีความแตกต่างกันอย่างมาก การซื้อบนเอกสารสิทธิ์ที่อ่อนแอเป็นหนึ่งในความผิดพลาดที่พบบ่อยและมีค่าใช้จ่ายสูงที่สุดสำหรับชาวต่างชาติ
โฉนดที่ดิน (นส.4 จ.) คือเอกสารสิทธิ์มาตรฐานสูงสุดในประเทศไทย ออกโดยกรมที่ดินและเป็นระดับสูงสุดของเอกสารสิทธิ์ที่ดิน
คุณสมบัติหลัก:
นส.3 ก. — ใบรับรองการครอบครองที่มีขอบเขตที่สำรวจแล้ว โอนได้ที่สำนักงานที่ดิน แต่ต่ำกว่าโฉนด
นส.3 — ขอบเขตโดยประมาณ การโอนต้องประกาศสาธารณะ 30 วัน ขายและกู้ยากกว่า
ส.ค.1 / พ.บ.ต.5 — เอกสารการครอบครองขั้นพื้นฐาน ไม่สามารถโอนได้ ไม่ซื้ออสังหาริมทรัพย์บนเอกสารเหล่านี้
ทนายความของคุณควรดำเนินการนี้เป็นส่วนหนึ่งของการตรวจสอบมาตรฐาน ใช้เวลาประมาณ 1 ชั่วโมงและมีค่าธรรมเนียมทางการ 200–500 บาท
ซื้อเฉพาะอสังหาริมทรัพย์ที่มีโฉนดที่ดิน (นส.4 จ.) เท่านั้น เอกสารสิทธิ์ที่ต่ำกว่ามีความเสี่ยงทางกฎหมายที่สำคัญ ตรวจสอบโฉนดที่สำนักงานที่ดินโดยตรงเสมอ